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重庆时时彩骗局097lm0: [楼市杂谈] 为什么都说二手房跌了且不好卖了? [复制链接]

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楼主
发表于 2018-8-14 20:43 |只看该作者 |倒序浏览 |打印 | 分享:
如题,我不觉得。说说我和身边朋友的例子。

先说2年前,当时房价一天一个价,行情火爆,房子确实好卖。2016年10月份,我想置换1套大房子,就把手上2套小房子出售。第1套1室的小房子,挂了1天被秒了,按我挂的价格一分不少卖的;第2套2室的房子,半个月卖的,自降价5万,立即有买家找上门买的。

再说第3套小房子,我在去年11月份挂了卖房的信息,陆陆续续有人看房,有人想全款买,还价比较狠没有卖(在我报价基础上要求少7万)。因房子楼层高无电梯的硬伤,许多人看了没有后续。今年3月份就不想卖了,带看房太累,加上房里有租客不太方便,拒绝了所有中介带人来看房。结果5月份,一家中介找上门说有客户付了诚意金,要买我的房子??突Ц久挥锌次业姆孔?,就是看了楼下同户型,再看了我房子图片,觉得我的装修好些,立即下定了。当天就签了合同,而且比我之前挂的价格高出5万卖的。我很疑惑,查了下链家同小区数据,发现年初挂价均价1.9万,现在几个月涨到了2.2万。难怪。我的房子现在反而最便宜,所以楼层高的硬伤可以忽略了。

我身边两个朋友今年卖民族大道的房子,一位卖的2房,7天卖出;一位卖的3房,1天卖出。几乎都是被抢的节奏,基本都是按挂的价格卖出的。

看得意上说二手房在跌,怎么怎么不好卖,我就呵呵了。

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发表于 2018-8-14 21:00 |只看该作者
今年四五月份转向,不知道你现在卖怎么样

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发表于 2018-8-14 21:03 |只看该作者
因为你因果关系弄反了,是因为不好卖,所以跌。好卖,所以涨。。

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发表于 2018-8-14 21:05 |只看该作者
zlg726 发表于 2018-08-14 21:03

因为你因果关系弄反了,是因为不好卖,所以跌。好卖,所以涨。。


好不好卖,看地方。。

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发表于 2018-8-14 21:13 |只看该作者
朱骨头 发表于 2018-08-14 21:00

今年四五月份转向,不知道你现在卖怎么样


我刚置换了1套大三房,是从其他买家手中抢到的,加价买来的。卖家的房子之前出租,刚腾出来第一天可以看房,就被我们打抢。。。

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发表于 2018-8-14 21:16 |只看该作者
广 告
好卖的什么时候都好卖,不好卖的啥时候都不好卖

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发表于 2018-8-14 21:16 |只看该作者
之前看到几套性价比较高的房子准备去看,结果都被别人秒了。现在买房一样要下手快准狠。

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发表于 2018-8-14 21:16 |只看该作者
看看链家3万多房源,有的卖了一年半还没卖出去,就知道了

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发表于 2018-8-14 21:17 |只看该作者
好不好卖也分地段

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发表于 2018-8-14 21:18 |只看该作者
天地正气 发表于 2018-08-14 21:16

看看链家3万多房源,有的卖了一年半还没卖出去,就知道了


好多都是挂着试水的,真正诚心卖的我看不会那么久。

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发表于 2018-8-14 22:00 |只看该作者
doris2009 发表于 2018-08-14 21:18

好多都是挂着试水的,真正诚心卖的我看不会那么久。


那倒也是,想卖的会降价

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发表于 2018-8-14 22:47 |只看该作者
链家今年3月底挂牌房源量2W3,现在3万4了

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发表于 2018-8-14 22:51 |只看该作者
供需2旺成交巨大,势涨

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发表于 2018-8-14 22:56 |只看该作者
武汉吸引北上广深回流人员,涨涨涨

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发表于 2018-8-14 23:11 |只看该作者
听见时光 发表于 2018-08-14 22:47

链家今年3月底挂牌房源量2W3,现在3万4了


快3.5了

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发表于 2018-8-14 23:18 |只看该作者
第一看地方和区域,青山二手跌了,中介手上的老破小都降价急售,第二光谷本身就是年轻人多,没经历过经济萧条,市场敏感度蛮差,上班就买房的大有人在,赌国运2,30年经济一直高速发展,对这些人只能祝他们好运了。
人才?天才?谢谢!

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发表于 2018-8-15 09:36 |只看该作者
自己上链家看看,二手房从年初的21000套多一点,到现在35000套了。好卖你卖卖看

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发表于 2018-8-15 09:53 |只看该作者
我看的二手房也是在涨价,哪里在降,没发现

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发表于 2018-8-15 10:07 |只看该作者
回复 doris2009 的帖子

大侠,方不方便告诉什么小区?学位房?

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发表于 2018-8-15 10:18 |只看该作者
awake 发表于 2018-08-15 10:07

回复 doris2009 的帖子



大侠,方不方便告诉什么小区?学位房?


有对口小学,学校一般,算不上学区房。
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